평수 ↔ 제곱미터 변환기

아파트 평수와 제곱미터(㎡)를 상호 변환합니다.

평수 (평)

제곱미터 (㎡)

정보: 1평 = 3.305785㎡ / 1㎡ = 0.3025평

이 계산기란?

평수 변환기는 일상생활에서 여전히 많이 쓰이는 '평(坪)' 단위와 공식적인 법정 단위인 '제곱미터(㎡)' 사이의 간극을 메워주는 도구입니다. 대한민국 정부는 2007년부터 법정 계량 단위 사용을 의무화하여 아파트 분양이나 토지 대장 등 모든 공식 문서에 제곱미터를 사용하고 있습니다. 하지만 여전히 많은 사람이 "우리 집은 34평형이야"라고 말하는 것이 익숙합니다.

이 계산기는 부동산 매물을 보거나 가구 배치를 계획할 때, 또는 인테리어 견적을 받을 때 매우 유용합니다. 복잡한 소수점 계산 없이 수치만 입력하면 즉시 다른 단위로 변환해 주어, 공간의 크기를 직관적으로 파악할 수 있도록 돕습니다.

계산 방법 및 공식

평수와 제곱미터 사이의 변환 공식은 다음과 같습니다:

평 → 제곱미터: 평수 × 3.305785
제곱미터 → 평: 제곱미터 × 0.3025 (또는 제곱미터 / 3.3058)

암산 팁: 제곱미터 수치의 끝자리 수를 떼어내고 3을 곱하면 대략적인 평수가 나옵니다. 예컨대 112㎡라면, 11 × 3 = 33평 정도로 짐작할 수 있습니다. 하지만 정확한 계약 수치를 위해서는 본 계산기를 사용하는 것이 좋습니다.

활용 예시

1. 아르바이트 구직 시: (이 예시는 평수와 맞지 않으므로 수정) 1. 아파트 매물 확인: 부동산 포털에 '전용면적 84.99㎡'라고 표시된 매물을 보았을 때, 이것이 우리가 흔히 말하는 '34평형(공급면적 기준)' 아파트의 전용 25.7평형임을 즉시 이해할 수 있습니다.

2. 벽지 및 장판 주문: 방 하나의 가로세로를 곱해 나온 면적이 15㎡일 때, 이를 평수로 변환하여(약 4.5평) 자재를 얼마나 주문해야 하는지 계산할 수 있습니다.

아파트 면적 단위 완전 정복 가이드

아파트를 거래할 때 가장 혼란스러운 것이 면적 단위입니다. 국내 부동산에서 사용되는 면적 용어를 정확히 이해해야 계약 시 손해를 보지 않습니다. '전용면적'은 방·거실·주방·화장실 등 실제 생활 공간만을 의미하며, '공급면적'은 전용면적에 계단·엘리베이터 등 주거 공용 면적을 더한 것입니다.

'계약면적'은 공급면적에 지하 주차장·관리사무소 등 기타 공용 면적까지 합산한 수치로, 실제 생활 공간과는 차이가 큽니다. 일반적으로 '33평형 아파트'라고 할 때의 평수는 공급면적을 기준으로 하므로, 전용면적으로 환산하면 실제 약 26~28평 수준입니다.

발코니(베란다) 면적은 원칙적으로 전용면적에 포함되지 않습니다. 그러나 많은 아파트에서 발코니를 확장하여 생활 공간으로 사용하기 때문에, 실제 체감 면적은 공급면적 기준보다 넓게 느껴집니다. 부동산 등기부 등본이나 분양 공고에서 면적 기준을 꼭 확인하세요.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 왜 공식 문서에는 평 단위를 못 쓰게 하나요?: 국제 표준 단위인 미터법을 사용하여 거래의 투명성을 높이고 단위 혼선으로 인한 피해를 막기 위해서입니다. '평'은 일제강점기 시절 도입된 단위이기도 합니다.
Q. 전용면적과 공용면적의 차이는 무엇인가요?: 전용면적은 현관문 안쪽 실제 거주 공간이며, 공용면적은 계단, 엘리베이터 등 공동 사용 공간입니다. 보통 '몇 평형'이라고 부를 때는 전용+공용을 합친 공급면적을 의미하는 경우가 많습니다.
Q. 1평은 정확히 어느 정도 크기인가요?: 가로세로가 각각 약 1.818m인 사각형의 넓이입니다. 보통 성인 한 명이 대자로 누웠을 때 차지하는 공간보다 약간 넓은 수준이라고 생각하면 이해하기 쉽습니다.
Q. 전용면적과 공급면적은 어떻게 다른가요?: 전용면적은 방·거실·주방·화장실 등 실제 생활 공간만을 포함합니다. 공급면적(분양면적)은 전용면적에 계단·복도·엘리베이터 등 주거 공용 면적을 합산한 것입니다. 일반적으로 아파트 평수를 언급할 때는 공급면적 기준을 사용하며, 전용면적은 공급면적의 약 75~85% 수준입니다.
Q. 발코니 면적은 전용면적에 포함되나요?: 발코니(베란다)는 원칙적으로 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적입니다. 그러나 발코니를 확장하여 생활 공간으로 사용하는 경우 실제 체감 면적이 넓어집니다. 아파트 공고문에서 '발코니 확장 옵션' 여부를 반드시 확인하세요.
Q. 전용 85㎡ 이하는 어떤 의미가 있나요?: 국내 부동산 정책에서 '국민주택 규모'는 전용면적 85㎡(약 25.7평) 이하를 기준으로 합니다. 이 기준 이하 아파트는 취득세 감면, 청약 가점 우대, 분양가 상한제 등 다양한 정책적 혜택이 적용됩니다. 청약이나 주택 구매 시 반드시 전용면적을 기준으로 확인하세요.
Q. 등기부 등본의 면적과 실제 면적이 다를 수 있나요?: 측량 기술 발전으로 과거 등기된 면적과 현재 실측 면적 사이에 오차가 생길 수 있습니다. 또한 불법 증·개축으로 실제 면적이 등기 면적보다 넓거나 좁을 수 있습니다. 고가 부동산 거래 전에는 전문 감정평가사나 건축사의 실측을 받는 것이 안전합니다.